부부가 따로 살면 월세 세액공제 둘 다 받는다｜2026년 귀속 바뀐 조건 정리

2026년부터는 직장 때문에 부부가 따로 살면서 각자 월세를 내는 경우, 부부 둘 다 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 다만 두 사람의 월세를 합쳐 연 1,000만원까지만 공제됩니다. 2025년 귀속까지는 한 세대에서 한 사람만 받을 수 있었습니다.

2025년 12월 개정으로 조세특례제한법 제95조의2 제2항이 새로 생기면서 바뀐 내용입니다.

1. 월세 세액공제 기본 조건

항목	조건
주택 소유	12월 31일 현재 무주택 세대
신청자	세대주 (세대주가 주택 관련 공제를 안 받으면 세대원도 가능)
소득	총급여 8,000만원 이하 (종합소득금액 7,000만원 이하)
주택	전용 85㎡ 이하 또는 기준시가 4억원 이하 (오피스텔·고시원 포함)
한도	연 월세액 1,000만원

2. 공제율과 최대 공제액

총급여	공제율	최대 공제액 (월세 1,000만원 기준)
총급여 5,500만원 이하 (종합소득금액 4,500만원 이하)	17%	170만원
총급여 5,500만원 초과 ~ 8,000만원 이하	15%	150만원

월 60만원씩 1년(720만원)을 낸 총급여 4,000만원 직장인이라면 720만원 × 17% = 122만 4천원을 공제받습니다.

3. 2026년부터 바뀐 점: 배우자 추가 공제

세대주가 월세 세액공제를 받고, 그 배우자도 아래 조건을 모두 갖추면 배우자도 따로 공제를 받습니다.

• 배우자도 위의 기본 공제 요건(무주택, 총급여 8,000만원 이하 등)을 모두 충족할 것
• 세대주와 주소를 달리하는 등 시행령으로 정한 요건을 갖출 것

그리고 부부의 월세를 합쳐 1,000만원까지만 인정됩니다. 합계가 1,000만원을 넘으면, 넘는 금액만큼 배우자 쪽 공제 대상 월세에서 뺍니다.

예시	부부 합계	공제 대상
세대주 600만원 / 배우자 300만원	900만원	둘 다 전액 공제 대상
세대주 700만원 / 배우자 500만원	1,200만원	배우자 500만원 중 300만원만 공제 대상

4. 놓치기 쉬운 체크포인트

① 전입신고가 되어 있어야 합니다

임대차계약서상 주소와 주민등록 주소가 같아야 합니다. 이사 후 전입신고를 미루면 공제를 못 받을 수 있습니다.

② 집주인 동의는 필요 없습니다

주민등록등본, 임대차계약서 사본, 월세 이체 내역만 있으면 됩니다. 연말정산 때 회사에 내거나, 놓쳤다면 5월 종합소득세 신고나 경정청구로 받을 수 있습니다.

③ 현금으로 낸 월세는 증빙이 어렵습니다

계좌이체로 내야 증빙이 깔끔합니다.

배우자 추가 공제의 세부 요건(주소를 달리하는 기준 등)은 시행령으로 정해집니다. 연말정산 전 국세청 안내를 한 번 더 확인하세요.

참고 자료: 국가법령정보센터 조세특례제한법 제95조의2, 한국납세자연맹 "26년 귀속부터 적용되는 연말정산 개정세법"